Jasná cena 1 680 000 Kč bez DPH
Model M + M má zastavěnou plochu 56 m². Standardní cena proto vychází přesně na 56 × 30 000 Kč/m² = 1 680 000 Kč bez DPH.
Systém Modul · 4+kk · 56 m² zastavěná plocha
Modulární dům M + M
Rodinná varianta Systému Modul s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 49,5 m². Nabízí dva samostatné pokoje, jídelnu s kuchyňským koutem, obývací pokoj a koupelnu. Standardní provedení má jasnou cenu a výchozí návrh lze dále přizpůsobit konkrétnímu pozemku, vzhledu i požadovanému vybavení.
49,5 m²užitná plocha
4+kkdispozice
56,0 m²zastavěná plocha
Standardní provedení bez DPH
1 680 000 Kč
56,0 m² zastavěné plochy × 30 000 Kč/m². Terasa, založení a osazení domu se kalkulují samostatně.
Doprava na pozemek v ceně
Montáž domu v ceně
Konzultace a úvodní vizualizace zdarma
Kliknutím zvětšíte
Vizualizace je ilustrační. Terasa zobrazená na návrhu není součástí standardní ceny.
Malý půdorys, promyšlené řešení
49,5 m² pro rodinnou dispozici 4+kk
Model M + M nabízí rodinnou dispozici 4+kk se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou denní částí. Zastavěná plocha 56 m² dává dostatek prostoru pro každodenní bydlení a zároveň zachovává jasnou cenu standardního provedení.
Doprava a montáž už v ceně
Dům dopravíme po konstrukčních částech na pozemek a sestavíme přímo na místě. Nemusíte zajišťovat vlastní montážní firmu.
Celoroční bydlení a možnost úprav
PUR izolace a klimatizace pro vytápění i chlazení jsou součástí standardu. Dispozici, vzhled a vybavení lze podle projektu dále upravit.
Dispozice a plochy
Půdorys modulárního domu M + M
Dispozice 4+kk: dva pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj a koupelna.
Kliknutím zvětšíte půdorys
Užitná plocha
- Obývací pokoj
- 12,7 m²
- Jídelna + kuchyňský kout
- 16,1 m²
- Pokoj č. 1
- 8,5 m²
- Pokoj č. 2
- 8,5 m²
- Koupelna
- 3,7 m²
- Celkem
- 49,5 m²
Plochy návrhu
- Zastavěná plocha
- 56,0 m²
Transparentní cena
Co obsahuje standardní cena 1 680 000 Kč bez DPH
Cena modelu M vychází ze zastavěné plochy domu: 56,0 m² × 30 000 Kč/m² = 1 680 000 Kč bez DPH. Níže přesně uvádíme, co je ve standardu zahrnuto a co se počítá samostatně.
Model M + M · standard
1 680 000 Kč
bez DPH
Doprava + montáž domu jsou v ceně.
Nechat připravit kalkulaci✓
Součást standardní ceny
Dům v tomto rozsahu
- Nosná konstrukcelehká galvanizovaná ocelová konstrukce
- Tepelná izolacestříkaná PUR izolace Nexon Polymer podle části konstrukce
- Standardní fasáda10mm dekorativní cementovláknitá deska s texturou dřeva
- Interiérové stěnysádrokartonové desky včetně bílé výmalby
- Podlahyplovoucí podlaha v obytném prostoru, keramická dlažba v koupelně
- Koupelnasprchový kout, WC, umyvadlo, baterie a elektrický akumulační ohřívač vody
- Elektroinstalacevnitřní rozvody, zásuvky, vypínače a světelné vývody
- Voda a odpadyvnitřní rozvody vody a odpadů
- Vytápění a chlazeníklimatizační jednotka pro vytápění i chlazení
- Vnitřní dveřekomplet v rozsahu podle půdorysu standardního návrhu
- Dopravadoprava konstrukčních částí domu až na pozemek
- Montážsestavení domu na místě realizace bez potřeby vlastní montážní firmy
＋
Kalkuluje se samostatně
Podle pozemku a vašeho výběru
- Založení a osazení domuřešení se navrhuje podle konkrétního pozemku a podloží
- Kuchyňkuchyňská linka, dřez a kuchyňské spotřebiče
- Koupelnový nábyteknábytek a zrcadlo nejsou ve standardu
- Svítidlave standardu jsou světelné vývody, samotná světla si zákazník vybírá podle svého stylu
- Napojení na přípojkyvenkovní napojení vody, elektřiny a kanalizace lze zajistit za příplatek
- Nadstandardní materiályjiné fasády, podlahy, dekorativní povrchy a další individuální změny
Konečná cena konkrétní zakázky se stanoví po upřesnění pozemku, požadovaného provedení, vybavení a případných individuálních změn. Uvedená cena 1 680 000 Kč je cena standardního provedení modelu M bez DPH a bez položek uvedených jako samostatně kalkulované.
Od výroby až na pozemek
Založení řešíme podle pozemku. Dopravu a montáž domu máte ve standardu.
Každý pozemek má jiné podmínky, proto základové řešení nelze férově zahrnout do jedné univerzální ceny. Naopak dopravu konstrukčních částí a montáž samotného domu standardní cena zahrnuje.
Nejdříveee posoudíme pozemek
Podle podloží a konkrétního projektu navrhneme vhodný způsob založení. Umíme řešit rozdílné podmínky pozemku – právě proto se tato položka kalkuluje individuálně.
Dvě základní cesty založení
Nejčastěji používáme ocelovou základní konstrukci uloženou na zemních vrutech, mikropilotách nebo betonových pasech. Druhou možností je klasická betonová základová deska bez ocelové základní konstrukce. Konkrétní řešení a cenu vždy určí projekt a podmínky pozemku.
Dům přivezeme po částech
Nejsme odkázáni na přepravu celého hotového modulu jako jednoho nadrozměrného celku. Předem posoudíme příjezd a při komplikovaném přístupu dokážeme jednotlivé konstrukční části dopravit i menšími vozidly až na místo realizace.
Montáž bez autojeřábu
Jednotlivé části sestavíme přímo na pozemku. Manipulace autojeřábem tak u tohoto způsobu výstavby odpadá a zákazník nemusí zajišťovat vlastní montážní firmu.
Máte konkrétní pozemek?
Probrat můj pozemek
Pošlete nám základní informace a probereme vhodné řešení.
Možnosti založení, přístupu i další postup se vždy odvíjejí od konkrétního místa realizace.
Technické řešení
Ocelová konstrukce a PUR izolace nejsou příplatek
Základ domu M + M tvoří lehká galvanizovaná ocelová konstrukce a už ve standardním provedení používáme stříkanou PUR tepelnou izolaci. Technický řez níže ukazuje, co je skutečně uvnitř obvodové stěny.
Galvanizovaná ocelová konstrukce
PUR Nexon Polymer
Izolace podle části konstrukce 120–200 mm
Standardní cementovláknitá fasáda
Venkovní stěny
Nosnou část obvodových stěn tvoří konstrukční rámy z lehké galvanizované oceli. Výplň konstrukce tvoří stříkaná PUR izolace Nexon Polymer v tloušťce 120–180 mm podle rozměru rámové konstrukce. Izolace se aplikuje po dokončení hlavních rozvodů elektroinstalace, vody, vytápění a odpadů.
Standardní fasádu tvoří 10mm dekorativní cementovláknitá deska s texturou dřeva. Jiné materiály a povrchy lze zvolit podle projektu a kalkulují se individuálně.
Vnitřní příčky a povrchy
Vnitřní příčky tvoří konstrukční rámy oboustranně opláštěné sádrokartonovými deskami s tepelnou a zvukovou izolací přibližně 75–100 mm podle navrženého řešení. Standardní finální úprava interiéru zahrnuje bílou výmalbu.
Střecha a strop
Dům může být řešen plochou střechou zakončenou atikou s fóliovým hydroizolačním systémem. Podle projektu lze zvolit i další střešní řešení. Strop je z interiéru zakončen SDK podhledem; tepelnou izolaci tvoří PUR izolace přibližně 180 mm.
Podlaha
Podlahová konstrukce je uložena na ocelovém nosném rámu. Součástí skladby je parotěsná zábrana, deskové opláštění a stříkaná PUR izolace přibližně 200 mm. Ve standardu je plovoucí podlaha v obytné části a keramická dlažba v koupelně.
Elektro, voda a odpady
Vnitřní rozvody elektroinstalace, vody a odpadů jsou součástí standardního provedení. Součástí elektroinstalace jsou zásuvky, vypínače a světelné vývody; samotná svítidla nikoli. Venkovní napojení domu na přípojky lze zajistit za příplatek.
Vytápění, chlazení a teplá voda
Ve standardním provedení je klimatizační jednotka, která slouží k vytápění i chlazení. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač vody.
Galerie
Prohlédněte si modulární dům M + M
Vizualizace, interiér a půdorys modelu M. Konkrétní provedení se může lišit podle zvolených materiálů a individuálních úprav.
Od prvního kontaktu k realizaci
Jak probíhá spolupráce
Nejdřívee potřebujeme pochopit váš záměr a místo realizace. Potom společně doladíme dům, rozsah prací a konkrétní kalkulaci.
01Řeknete nám svou představu
Stačí základní informace o pozemku, zamýšleném využití domu a vašich prioritách.
02Prověříme možnosti řešení
Probereme pozemek, založení, přístup, dispozici, materiály, vybavení a technologie.
03Připravíme návrh a kalkulaci
Úvodní konzultace a první vizualizace jsou zdarma. Po upřesnění zadání připravíme konkrétnější řešení a cenu.
04Navážeme realizací
Po odsouhlasení rozsahu se nastaví projekt, výroba, doprava, montáž a další práce podle konkrétní zakázky.
Prakticky před objednávkou
Jak dlouho realizace trvá a kde si můžete dům prohlédnout
Dvě informace, které bývají při rozhodování stejně důležité jako samotná cena a dispozice.
U menších domů orientačně kolem 3 měsíců
U menších domů počítejte orientačně s realizací kolem tří měsíců od podpisu smlouvy. Konkrétní termín závisí na rozsahu zakázky a je vždy stanoven ve smlouvě.
Ukázkové modulární domy v Praze-Šeberově
Nechcete se rozhodovat jen podle fotografií? Ukázkové modulární domy si můžete po předchozí telefonické domluvě osobně prohlédnout.
První konzultace a úvodní vizualizace zdarma
Stačí nám popsat svůj záměr a pozemek. První konzultace a úvodní vizualizace vám pomohou ověřit, zda je model M + M vhodným výchozím řešením.
Konkrétní člověk, konkrétní odpovědi
Máte technickou otázku nebo chcete probrat svůj pozemek?
První kontakt řeší Jaroslav Bezemek, který má vzdělání ve stavebním a elektrotechnickém oboru a dlouholetou praxi. Nemusíte mít hotový projekt – stačí základní představa a informace o místě, kde má dům stát.
Přesně popsaný standardVíte, co je v ceně a co se kalkuluje zvlášť.
Doprava a montáž v ceněSamotný dům dopravíme a sestavíme na pozemku.
Individuální řešeníMateriály, vzhled i další vybavení lze upravit podle projektu.
Konzultace a vizualizace zdarmaPrvní krok můžete udělat bez závazku.
Nejčastější otázky
Co je dobré vědět před poptávkou domu M + M
Odpovědi na věci, které mají největší vliv na cenu a realizaci.
Co přesně znamená cena 1 680 000 Kč bez DPH?
Jde o cenu standardního provedení modelu M vypočtenou ze zastavěné plochy 56,0 m² × 30 000 Kč/m². Cena zahrnuje standardní konstrukci a vybavení popsané na této stránce, dopravu konstrukčních částí na pozemek a montáž domu. Založení a osazení domu, terasa a další položky označené jako samostatně kalkulované v této ceně nejsou.
Jsou základy domu v ceně?
Ne. Založení a osazení domu se řeší podle konkrétního pozemku a podloží. Podle projektu lze použít ocelovou základní konstrukci se zemními vruty, mikropilotami nebo betonovými pasy. Další možností je klasická betonová základová deska bez ocelové základní konstrukce.
Je v ceně kuchyňská linka?
Ne. Kuchyňská linka, dřez a kuchyňské spotřebiče nejsou součástí standardu, aby si zákazník mohl vybrat kuchyň podle vlastního stylu a požadavků.
Co obsahuje koupelna ve standardu?
Standard zahrnuje sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie a elektrický akumulační ohřívač vody. Koupelnový nábytek a zrcadlo součástí standardní ceny nejsou.
Jsou v ceně rozvody a napojení na sítě?
Vnitřní rozvody elektřiny, vody a odpadů jsou součástí standardní ceny. Následné venkovní napojení domu na přípojky lze zajistit, ale kalkuluje se samostatně.
Jak je řešeno vytápění a ohřev vody?
Ve standardu je klimatizační jednotka, která umožňuje vytápění i chlazení domu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač vody.
Jak probíhá doprava domu na pozemek?
Dům převážíme po jednotlivých konstrukčních částech. Díky tomu nejsme odkázáni pouze na nadměrnou přepravu a podle přístupu k pozemku lze části dopravit i menšími vozidly. Doprava domu na pozemek je součástí standardní ceny.
Je k montáži potřeba autojeřáb?
U tohoto způsobu výstavby manipulace autojeřábem odpadá. Jednotlivé konstrukční části sestavíme přímo na místě realizace a montáž domu je součástí standardní ceny.
Lze dům M + M později rozšířit?
Ano, modulární systém lze navrhnout s ohledem na budoucí návaznost dalších částí. Možnost rozšíření je ale potřeba zohlednit už při přípravě projektu.
Mohu dům postavit na svém pozemku?
Možnosti vždy závisí na konkrétním pozemku, zamýšleném využití domu a místních podmínkách. Proto nejdřívee probereme váš záměr a místo realizace a podle toho navrhneme další postup.
Nezávazná konzultace
Zaujal vás modulární dům M + M?
Pošlete nám základní představu a informace o pozemku. První konzultace a úvodní vizualizace jsou zdarma.